Home Staging Mallorca Projects

Estudio del caso 2 – Apartamento Tropicana - Puerto de Pollensa

Liebe Susanne,

herzlichen Glückwunsch an uns beide zum Verkauf meiner Villa! Ich bin sehr zufrieden mit dem Endergebnis und war sehr zufrieden mit dem gesamten Prozess. Du hast es uns so einfach gemacht! Du warst immer verfügbar und nichts war an Mühe zu viel. Ich fühlte mich sehr entspannt und ließ alles in deinen Händen. Es war im Vergleich viel angenehmer, als ich mich gleichzeitig mit verschiedenen Agenturen befassen musste. Vielen Dank auch für deine Hilfe beim Ersetzen des großen durch den Sturm zerbrochenen Fensters und bei der Organisation der Versicherungsauszahlung. Ich musste nichts tun oder bezahlen!! Plus all die anderen Reparaturen, die durchgeführt wurden, du warst von Anfang bis Ende erstaunlich effektiv. Ich würde deinen exklusiven Service auf jeden Fall jedem empfehlen, der eine Immobilie zum Verkauf anbietet, insbesondere dann, falls er wie ich nicht auf der Insel lebt.

Nochmals vielen Dank und viele Grüße!

Sonya

Fallstudie 4 - Wohnung in Sa Pobla

Die Wohnung befand sich in der obersten Etage eines über 25 Jahre alten, teilweise heruntergekommenen und veralteten Gebäudes. Die Möbel waren dunkel und die Sofas wirkten schwer, viele der Zimmer zeigten Sammlungen von Gegenständen, die keinen bestimmten Zweck erfüllten.

Die Wohnung hatte zu viele Türen (2 Küchentüren), was verwirrend war. Das Hauptverkaufsargument, Raum und Aussicht, wurden versteckt und abgedeckt. Die Immobilie bot nicht die Möglichkeit, den Raum beim Besichtigen als Zuhause zu betrachten, infolgedessen senkte der Verkäufer den Preis, jedoch immer noch ohne Erfolg.

Ich riet dem Eigentümer, die gesamte Wohnung in einer sehr leicht cremefarbenen/hellgrauen Farbe neu zu streichen und Gegenstände (nach Hinterfragen des Sinns eines jeden Gegenstandes) aus jedem Raum zu entfernen.

Neue Kissen und Bezüge wurden gekauft, um „Glück“, Frieden und ganz sanft die unbewusste Assoziation zum Frühling und Sommer als Neuanfang zu kreieren. Ein neuer, sanfter Energiefluss gab ein einladendes Gefühl für ein neues, glückliches Zuhause und wartete darauf, von einem neuen Eigentümer in Besitz genommen zu weden.

Wir haben den Preis nach Fertigstellung erhöht und die Immobilie wurde innerhalb von 2 Wochen nach Fertigstellung verkauft.

Meine Erfahrung als Eigentümer einer zum Verkauf stehenden Wohnung war unschlagbar.

Erstens stand die Immobilie lange Zeit zum Verkauf, ohne Anfragen für Besichtigungen, bis Susanne mir eines Tages vorschlug, einige Änderungen auf Grundlage der Prinzipien von Feng-Shui vorzunehmen. Susanne hat ihre Ausbildung und ihr Studium in Deutschland abgeschlossen.

Susanne analysierte meine Wohnung vom Eingang aus und ging durch jedes Zimmer, auf jede Terrasse, die Küche und den Waschraum. Anschließend hat sie mir eine Liste der wesentlichsten Veränderungen zur Verfügung gestellt.

Nachdem wir die von Susanne vorgeschlagenen Veränderungen vorgenommen haben, sah die Wohnung sauberer, komfortabler und ausgeglichener aus, ein positives Erscheinungsbild vom Eingang aus, ein voller Erfolg.

Außerdem schlug Susanne vor, den Preis zu erhöhen (ich hatte den Preis aufgrund der fehlenden Besichtigungen gesenkt, also erhöhte ich den Preis wieder).

Ich empfing den ersten Besucher eine Woche nach der Veröffentlichung und Werbung der Immobilie mit neuen Fotos bei Kensington Finest Properties International in Pollensa und einen Monat später waren wir beim Notar und unterzeichneten den Kaufvertrag.

Vielen Dank an das gesamte Team der Agentur für die gute Arbeit beim Verkauf meiner Immobilie und den Rat von Susanne!

Ich kann Susanne als Immobilien- und Feng-Shui-Beraterin bestens empfehlen. Mit ihrer detaillierten Arbeit und Beratung werden Sie Ihre Immobilie maximal optimieren. Susanne wird nicht nur als Immobilienmaklerin, sondern auch in ihrer Rolle als Feng-Shui-Beraterin, den Verkaufsprozess positiv beeinflussen.

Mª José Sánchez

Fallstudie 5 - Office-Konvertierung

Dieser Raum hat keinen klaren Zweck. Teilweise ein Gästezimmer, teils ein Büro und teils Abstellraum. Während der Sperrung/Quarantäne erkennt man, dass ein Raum einen Zweck benötigt oder dass Bereiche in einem Raum definiert sein sollten und eine klare Organisation benötigen. Das Büro wurde während dieser Phase ein wichtiger Bestandteil innerhalb der Wohnung und die Definition dieses Raumes war entschieden.

Der Schreibtisch sollte mit dem Rückenschutz einer Wand (oder einer festen Abdeckung, falls keine Wand vorhanden ist) zum Raum zeigen. Die Position des Schreibtischs ist das „Kontrollzentrum“.

Das Gästebett kann im Zimmer verbleiben, aber in einer anderen Anordnung, da der Hauptzweck des Zimmers nicht für einen Gast ist, der möglicherweise zwei- bis dreimal im Jahr kommt, sondern für das Homeoffice, das fast täglich mehrere Stunden genutzt wird und jetzt dem Raum seinen Sinn gibt.

Die Einrichtung wurde entsprechend neu angelegt, es wurde nichts Neues zugekauft, sondern das Zimmer frisch umgestaltet.

Das neue Büro befindet sich im Bagua-Bereich (Feng-Shui-Energiekompass) im Nordosten, der für das Wissen steht (Sammeln von Informationen, die zu den nächsten Schritten des Erfolgskreises führen). Der Eigentümer muss noch ein Bild oder ein Poster auswählen, um den Erfolgskreis für diesen speziellen Raum zu erweitern. Dieses muss an der Wand gegenüber dem Schreibtisch platziert werden.

Die neue Energie dieses Bereichs gibt Konzentration und klare Sicht. Genau das, was wir in einem Büro brauchen ...